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李嘉诚买卖经:加码投资人造肉 高位套现上海地产项目

来源:沙龙娱乐http://www.jiangsuerhu.com    时间:2019-05-15 22:16

  5月14日,美国“人造肉”制造商Impossible Foods日前发布,获E轮融资3亿美元,由现有投资者淡马锡,以及长和系开办人李嘉诚旗下维港投资(Horizon Ventures)领投。

  2011年于美国建立的Impossible Foods,闻名投资者包括李嘉诚、微软首创人比尔盖茨等,今朝已累计融资凌驾7.5亿美元。

  Impossible Foods的主打产物是人造肉,首要成份为黄豆血红卵白,内含一种雷同血红素的物质“Heme”,使人造肉的口感、质感都与一般牛肉邻近,并能开释雷同血色的鲜赤色泽。

  自客岁起,Impossible Foods已正式进军港澳市场,今朝为香港及澳门近150家餐厅供给植物肉(人造肉,下同)。本年3月更进军新加坡,产物在本地推出后,亚洲市场的整体销量飙升凌驾3倍。

  同时,在美国本土市场方面,最大高级汉堡包专门店Red Robin,于上月在全美近500家分店推出Impossible Burger;世界第二大汉堡包连锁店Burger King,亦于4月在美国圣路易斯区初次供给Impossible Whopper。

  事实上,这并非李嘉诚初次投资人造食物公司。早在2014年2月,维港投资主导介入了美国植物食物公司Hampton Creek的B轮融资,共筹集2300万美元的资金。维港投资卖力人周凯旋亦曾透露但愿透过投资来解决人类粮食欠缺的问题。“胃部内全部统统,我们(维港投资)都有乐趣”。

  Hampton Creek前两轮融资的投资者声势也是星光熠熠,包括盖茨、雅虎开办人杨致远、Paypal开办人Peter Thil等。

  别的,本年2月,维港投资发布介入了美国初创公司Perfect Day的B轮投资,该公司研究以植物糖和酵母,出产出口感近似牛奶的产物,但不含胆固醇、激素和抗生素。

  比年来,人素食肉风潮澎湃来袭,因此成为投资界的新宠。这与注意“康健饮食”与“情况掩护”的千禧一代已经成为最具话语权的消费群体密不行分。“人造肉第一股”Beyond Meat更在挂牌上市首日股价暴涨163%, 打破了本钱市场的多项纪录。

  按照美国非营利组织 Good Food Institute 统计,美国素食肉零售市场统计至 2018 年 8 月为止,年发展率高达 17%,总业务额高达37亿美元。除了美国以外,德国、英国也是素肉市场发展飞速的处所。按照市场调研公司Mintel的资料,2017年6月至2018年6月,德国推出了15%的全球素食产物,英国与美国别离以14%与12%紧追在后。

  维港投资被英国金融时报评价为李嘉诚财富国界的一大支点,是一家首要投资高新科技中早期项目的创投公司,一直由周凯旋办理。据本报记者查阅资料显示,今朝维港投资的投资国界首要遍布全球,个中在美国、以色列就别离投资了39家、15家初创科技公司。

  周凯旋曾公然暗示,维港投资的投资逻辑分成两类:第一,与李嘉诚的传统营业有协同效应,或者有解决伟大问题的可能,推进将来的倾覆性的科技。个中包括2008年投资了Siri公司,2012年投资了DeepMind公司,DeepMind随后开辟了AlphaGo。

  另一则关于李嘉诚的动静也刷爆了伴侣圈。李嘉诚旗下的长江实业地产打算出售位于上海普陀区的旗舰项目——高尚范畴,按照知恋人士透露,该项目的估值凌驾200亿元,长江实业在这个项目上拥有60%份额,这也意味着长实将清空在上海的贸易地产项目。

  2006年12月,李嘉诚的长江实业以22亿元底价囊获真如都会副中间推出的第一幅巨量焦点地块A3-A6地块,地块面积约19.7万平方米,平均楼板价仅在3055元/平方米阁下,这正是高尚范畴地点地块。该块地也成为了长其实内地的最大综合体项目。

  然而,2006年年底拿地,2009年开工,2018年项目整体落成,整个项目充实表现了长实的“耐烦”。据业内人士阐明,市道低迷时购入地盘, 等候机会成熟再开辟,这种典型的捂地式操盘模式,正是资金丰裕的长实所善于的。

  真若有望成为继徐家汇、花木、江湾五角场之后上海的第四个都会副中间,这也为长实提供了绝佳的“高位套现”机会。

  自2013年起,李嘉诚最先几次套现内地地产项目。按照公然资料,2013年,李嘉诚陆续出售了32亿港元的广州西城都荟广场和89亿港元的东方汇经中间。2014年,李嘉诚加速了出售的节拍,包括卖了72亿港元的北京盈科中间在内,一年套现188亿港元。 2016年,除了以230亿港元的高价脱手上海世纪汇广场项目,李嘉诚甚至将优质资产香港中环中间75%的权益以357亿港元售予中资机构。

  对此,李嘉诚在2017年度业绩公布会上初次作出了公然回应:“已往20年来,我除了卖,也有买。总而言之,买的股份多过卖的。不管做什么投资,那些钱永远都是属于公司的。在内地也有企业把全部的地产都卖了,但这些也不是他们差池,由于他们可能以为有越发好的投资。”

  长实的财报显示,截至2018年底,公司在贸易地产的结构首要以香港为主,拥有1300万平方呎的投资物业(包括写字楼、零售、工业地产),占整体投资物业的比重凌驾76%。而内地与海外的投资物业面积均为200万平方呎,占比约11%。